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时间进入九月，又到了房产销售“金九银十”的最佳时节，而各个房产开发商也早已摩拳擦掌，准备了趁着这个时机大肆宣传，推销楼盘。
从九九年开始，经过了近两年时间的大力扶持，房产业开始逐渐呈现出繁荣的势态来，以京城和中海为龙头，一线城市的房价开始了连续的上升期，尤其是高档楼盘的陆续出现，在不断冲击着购房者眼球的同时，其价格也在一次次地挑战着人们的预测底线。
“没有最高，只有更高！”这句广告词用来形容房价的上升趋势，仿佛是再恰当不过。
“这次滨海广场摆下了好大的排场啊！”站在滨海广场对面的楼上，韩易从窗口望出，对面滨海广场的情形尽落眼底。
滨海广场经过了将近十个月的建设，已经全部完成整个主体工程，外墙装饰已经完成了三分之二还多，而里面的粉刷隔离工程也在同步进行中，虽然离最后全部竣工还有一定的时间，但是已经可以让人初窥整个楼盘的轮廓。
此刻，在滨海广场主楼的外墙上，韩易看到有几个工人正在把一块幅度大概在两百个平方左右的巨型画幅垂挂而下，上面用了显眼的字体标注了滨海广场的预售广告。而在滨海广场前门的那片空地上，还有些人不断地来来往往，在那里不停地摆放上花篮、挂上红色的条幅、十几个氢气球也被一一放上了天空，显得非常忙碌。
而现在韩易站立的地方，则是邱兴文开发的康乐嘉园，就在一个星期前，康乐嘉园完成了主体楼层结顶项目。
“邱大哥，你说这次滨海广场会开出什么样的价格来？”韩易看了一会，回了头问道。
邱兴文笑了一下，说道：“昨天启勇地产内部会议通过，除了原有的已经订购出去的房子外，其他还没售出的房子，好象定出来的价格是一律从两千八百元起，九层之上每层加价五十元，而边间则是加价一百。”
“两千八！比以前的价格多了三百，增长幅度超过百分之十，万启勇倒真的是大胃口，他就这么看好滨海广场的销售前景？”韩易做了个鬼脸，轻哼了一声晒然道。
“呵呵，你可别小看了启勇地产，他们这两千八的价格定出来，也是经过市场调查后得出的，现在乐云市缺少的就是大型的半封闭式的高档小区，滨海广场算是独一个了，他们也是看准了这个卖点，开出两千八的价格并不算高。现在全国各地的房价一直在走高，连带着乐云市的房价也开始上涨，以我的看法，照这样的趋势发展下去，要是拖到年底，滨海广场就是卖到三千都有可能。”邱兴文说道。
“这么说来，岂不是让万启勇赚大了！”韩易着急道。
“呵呵，如果万启勇不是那么着急的话，他自然是赚大了。”邱兴文笑眯眯地说道：“可问题是，再过一个月，马上就要进行a—a1至a6地块的投标了，总共六块地，要想拿下其中的好地块，可是需要大笔的资金支持，他们没有那么多的时间，才急急忙忙地开始发售，想先一步回笼资金。”
“邱大哥的意思是……”
“能不能让他们的如意算盘落空，就看我们这康乐嘉园够不够格和滨海广场一争高下了！”邱兴文冷哼了一声。
九月十二日，滨海广场的开盘典礼正式开始。
在正对大门的空地上搭起了一个临时的迎宾台，台子四周挂起了烘托气氛地红灯笼。台上铺上了红地毯，还请了专门的乐队，震耳欲聋的迎宾曲持续演奏着，响彻云霄。
典礼上不但邀请了乐云市主管城建工作的常务副市长杨景宏，另外还邀请了公安局长骆东山以及主管宣传教育的副市长刘香莲等政府重要人物，其他的还有相关的企业界和房产界知名人士，另外，乐云市电视台和报社等传媒也派出了人手，对滨海广场的开盘典礼进行报道，以便进一步对滨海广场进行广泛的宣传。
本来万启勇还邀请了向明权市长，但是向明权却以要到暖州参加会议推辞了。
滨海广场的开盘典礼上，杨景宏发表了激情的讲话，高度赞扬了启勇地产勇担重任，替政府分忧解难，圆满完成滨海广场建设工程的举动，而且还在讲话中鼓励启勇地产在今后应该多参与乐云市的市政建设，为乐云市的现代化城市建设发展做出自己的贡献。
第二百五十四章后发制人
等到杨景宏副市长发表过讲话之后，接下去就是乐云市启勇地产的董事长万启勇登台讲话。
为了突出一副成功商人的形象，万启勇今天特意地穿了一件蓝宝石色西装，还打了领带，而且为了掩饰自己眼神里不时流露的戾气，另外还带了一幅金丝边平光眼镜。
万启勇站到了台上，手里拿着演讲稿，首先对各位领导和来宾今天能来参加滨海广场的开盘典礼表示感谢，然后自夸了一番启勇地产的业绩，最后表示启勇地产将谨遵领导的教诲，以更大的热情投入到乐云市的现代化城市建设中去。
也真是难为了小学刚毕业的万启勇，用了那夹杂着浓厚暖州方言的口音好不容易才读完了这一大张的演讲稿，待到万启勇的讲话结束之后，宾客马上热烈鼓掌，顿时礼花齐放，震天的鞭炮声响起，还有舞狮队过来，一时锣鼓喧天，好不热闹。紧接着就有穿着金色绣花窄身红色旗袍，打扮得花枝招展的迎宾接待小姐迈着婀娜好看的步子走过来，把到场的宾客们一一请入了售楼大厅处，交由专业的售楼小姐给来宾们详细介绍讲解滨海广场的楼盘情况。
万启勇走下讲台来，掏出手帕擦了擦额头的汗，嘴里嘟囔着骂了一句粗话，边上的副总张铨连忙撑开一把伞，举到了万启勇的头上，万启勇边走边问张铨道：“领导的宴席都准备好了吗？”
张铨点头哈腰道：“都安排好了，其他人在国际大酒店二楼富贵厅，领导们的安排了贵宾888，我特意吩咐了酒店，上的菜全部是高标，黄鱼也是野生的，两斤重，另外给他们的礼物也放在包厢里了，等他们吃好就可以顺便带走。”
“嗯！”万启勇点了点头，抬眼望向了西边，眼神阴鸷，问道：“听说前几天对面的康乐嘉园也去房管局办理预售许可证，结果怎么样了？”
“这个……”张铨头上的汗一下就冒了出来，迟疑了一下，才低声回答道：“这几天典礼的事情太多了，我抽不出身，现在还不清楚他们到底怎么样了？”
“真是一群废物，养你们干什么吃得？还不快点找人去打听！”万启勇的脸一下阴沉了下来，显得狰狞可怕。
“是，是，是！”深知万启勇暴戾的性格，张铨的身子不由自主地哆嗦了一下，连忙说道：“我马上让人去打听……。”
滨海广场盛大开盘预售，宣传功夫做得很到位，第一天的预售成绩无疑是让人满意的，除开了早上的开盘典礼，真正算来也不过是一个下午的时间，房子已经订出去了四十来套，其中有十几套还是全额付了现金的。
乐云人天南地北做生意，手里攥着大把现金的大有人在，有些底下乡镇的人想把子女送入到城关读书，落实好户口就可以找一个好学校，花再多的钱也不在乎，再加上现在这两年按揭贷款政策刚刚兴起，很多农村人根本就不了解，总觉得手头上有钱了就全部付清，买个安心，欠债，尤其是欠银行的债让他们觉得自己没面子。
当然，现在还没有人会预料到，也不过是短短的十年后，按揭买房之风会不可抑制地刮遍了国内各个角落。
滨海广场的销售情况反馈回来，房子卖得好，卖出了高价，万启勇收到后，心情顿时变得畅快了起来，白天因为康乐嘉园那点小事引起的烦心也早被他抛到了九霄云外。
晚上，启勇地产在乐云市国际大酒店设宴款待到场的贵宾，万启勇端着酒杯先到外间大厅陪着到场的宾客走了一圈，然后就到了贵宾888包厢，陪杨景宏等几个市府领导和房管税务等主管领导，一直喝到了九点左右才宾主尽欢散场。
几个主管单位的领导拿着到手的价格不菲的礼物心满意足地离开，而杨景宏和骆东山等人的待遇自然不同，万启勇让人就在国际大酒店顶楼安排了豪华套房，又找了酒店的娱乐经理给他们安排了一条龙的全套服务后，才吩咐了司机开车把他送到东门新月小区的情妇家。
然而，当万启勇早上被手机铃声从情妇的肚皮上吵醒的时候，接了电话后，他昨晚上的好心情已经消失得无影无踪。
电话是副总张铨打来的，张铨在电话里喘着粗气说道：“万……万总，对面的康乐嘉园也开盘了，今天早上他们在门口打出了巨幅广告来。”
“价格是多少？”
“看他们门口的广告，上面写的起步价是……是……两千六。”张铨结结巴巴地回答道。
“你*妈的！”啪的一声，万启勇手里的手机被他狠狠地砸到了地上。
万启勇的情妇叶小晶被手机砸到地板上的声音惊醒，看到万启勇脸色铁青，犹如困兽般在房间里不停地来回走动，不自觉地就抱紧了床单，然后一声不响地把身子尽量地缩到了床角里。
跟了万启勇这么些年，叶小晶心里完全明白... -->>
时间进入九月，又到了房产销售“金九银十”的最佳时节，而各个房产开发商也早已摩拳擦掌，准备了趁着这个时机大肆宣传，推销楼盘。
从九九年开始，经过了近两年时间的大力扶持，房产业开始逐渐呈现出繁荣的势态来，以京城和中海为龙头，一线城市的房价开始了连续的上升期，尤其是高档楼盘的陆续出现，在不断冲击着购房者眼球的同时，其价格也在一次次地挑战着人们的预测底线。
“没有最高，只有更高！”这句广告词用来形容房价的上升趋势，仿佛是再恰当不过。
“这次滨海广场摆下了好大的排场啊！”站在滨海广场对面的楼上，韩易从窗口望出，对面滨海广场的情形尽落眼底。
滨海广场经过了将近十个月的建设，已经全部完成整个主体工程，外墙装饰已经完成了三分之二还多，而里面的粉刷隔离工程也在同步进行中，虽然离最后全部竣工还有一定的时间，但是已经可以让人初窥整个楼盘的轮廓。
此刻，在滨海广场主楼的外墙上，韩易看到有几个工人正在把一块幅度大概在两百个平方左右的巨型画幅垂挂而下，上面用了显眼的字体标注了滨海广场的预售广告。而在滨海广场前门的那片空地上，还有些人不断地来来往往，在那里不停地摆放上花篮、挂上红色的条幅、十几个氢气球也被一一放上了天空，显得非常忙碌。
而现在韩易站立的地方，则是邱兴文开发的康乐嘉园，就在一个星期前，康乐嘉园完成了主体楼层结顶项目。
“邱大哥，你说这次滨海广场会开出什么样的价格来？”韩易看了一会，回了头问道。
邱兴文笑了一下，说道：“昨天启勇地产内部会议通过，除了原有的已经订购出去的房子外，其他还没售出的房子，好象定出来的价格是一律从两千八百元起，九层之上每层加价五十元，而边间则是加价一百。”
“两千八！比以前的价格多了三百，增长幅度超过百分之十，万启勇倒真的是大胃口，他就这么看好滨海广场的销售前景？”韩易做了个鬼脸，轻哼了一声晒然道。
“呵呵，你可别小看了启勇地产，他们这两千八的价格定出来，也是经过市场调查后得出的，现在乐云市缺少的就是大型的半封闭式的高档小区，滨海广场算是独一个了，他们也是看准了这个卖点，开出两千八的价格并不算高。现在全国各地的房价一直在走高，连带着乐云市的房价也开始上涨，以我的看法，照这样的趋势发展下去，要是拖到年底，滨海广场就是卖到三千都有可能。”邱兴文说道。
“这么说来，岂不是让万启勇赚大了！”韩易着急道。
“呵呵，如果万启勇不是那么着急的话，他自然是赚大了。”邱兴文笑眯眯地说道：“可问题是，再过一个月，马上就要进行a—a1至a6地块的投标了，总共六块地，要想拿下其中的好地块，可是需要大笔的资金支持，他们没有那么多的时间，才急急忙忙地开始发售，想先一步回笼资金。”
“邱大哥的意思是……”
“能不能让他们的如意算盘落空，就看我们这康乐嘉园够不够格和滨海广场一争高下了！”邱兴文冷哼了一声。
九月十二日，滨海广场的开盘典礼正式开始。
在正对大门的空地上搭起了一个临时的迎宾台，台子四周挂起了烘托气氛地红灯笼。台上铺上了红地毯，还请了专门的乐队，震耳欲聋的迎宾曲持续演奏着，响彻云霄。
典礼上不但邀请了乐云市主管城建工作的常务副市长杨景宏，另外还邀请了公安局长骆东山以及主管宣传教育的副市长刘香莲等政府重要人物，其他的还有相关的企业界和房产界知名人士，另外，乐云市电视台和报社等传媒也派出了人手，对滨海广场的开盘典礼进行报道，以便进一步对滨海广场进行广泛的宣传。
本来万启勇还邀请了向明权市长，但是向明权却以要到暖州参加会议推辞了。
滨海广场的开盘典礼上，杨景宏发表了激情的讲话，高度赞扬了启勇地产勇担重任，替政府分忧解难，圆满完成滨海广场建设工程的举动，而且还在讲话中鼓励启勇地产在今后应该多参与乐云市的市政建设，为乐云市的现代化城市建设发展做出自己的贡献。
第二百五十四章后发制人
等到杨景宏副市长发表过讲话之后，接下去就是乐云市启勇地产的董事长万启勇登台讲话。
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万启勇站到了台上，手里拿着演讲稿，首先对各位领导和来宾今天能来参加滨海广场的开盘典礼表示感谢，然后自夸了一番启勇地产的业绩，最后表示启勇地产将谨遵领导的教诲，以更大的热情投入到乐云市的现代化城市建设中去。
也真是难为了小学刚毕业的万启勇，用了那夹杂着浓厚暖州方言的口音好不容易才读完了这一大张的演讲稿，待到万启勇的讲话结束之后，宾客马上热烈鼓掌，顿时礼花齐放，震天的鞭炮声响起，还有舞狮队过来，一时锣鼓喧天，好不热闹。紧接着就有穿着金色绣花窄身红色旗袍，打扮得花枝招展的迎宾接待小姐迈着婀娜好看的步子走过来，把到场的宾客们一一请入了售楼大厅处，交由专业的售楼小姐给来宾们详细介绍讲解滨海广场的楼盘情况。
万启勇走下讲台来，掏出手帕擦了擦额头的汗，嘴里嘟囔着骂了一句粗话，边上的副总张铨连忙撑开一把伞，举到了万启勇的头上，万启勇边走边问张铨道：“领导的宴席都准备好了吗？”
张铨点头哈腰道：“都安排好了，其他人在国际大酒店二楼富贵厅，领导们的安排了贵宾888，我特意吩咐了酒店，上的菜全部是高标，黄鱼也是野生的，两斤重，另外给他们的礼物也放在包厢里了，等他们吃好就可以顺便带走。”
“嗯！”万启勇点了点头，抬眼望向了西边，眼神阴鸷，问道：“听说前几天对面的康乐嘉园也去房管局办理预售许可证，结果怎么样了？”
“这个……”张铨头上的汗一下就冒了出来，迟疑了一下，才低声回答道：“这几天典礼的事情太多了，我抽不出身，现在还不清楚他们到底怎么样了？”
“真是一群废物，养你们干什么吃得？还不快点找人去打听！”万启勇的脸一下阴沉了下来，显得狰狞可怕。
“是，是，是！”深知万启勇暴戾的性格，张铨的身子不由自主地哆嗦了一下，连忙说道：“我马上让人去打听……。”
滨海广场盛大开盘预售，宣传功夫做得很到位，第一天的预售成绩无疑是让人满意的，除开了早上的开盘典礼，真正算来也不过是一个下午的时间，房子已经订出去了四十来套，其中有十几套还是全额付了现金的。
乐云人天南地北做生意，手里攥着大把现金的大有人在，有些底下乡镇的人想把子女送入到城关读书，落实好户口就可以找一个好学校，花再多的钱也不在乎，再加上现在这两年按揭贷款政策刚刚兴起，很多农村人根本就不了解，总觉得手头上有钱了就全部付清，买个安心，欠债，尤其是欠银行的债让他们觉得自己没面子。
当然，现在还没有人会预料到，也不过是短短的十年后，按揭买房之风会不可抑制地刮遍了国内各个角落。
滨海广场的销售情况反馈回来，房子卖得好，卖出了高价，万启勇收到后，心情顿时变得畅快了起来，白天因为康乐嘉园那点小事引起的烦心也早被他抛到了九霄云外。
晚上，启勇地产在乐云市国际大酒店设宴款待到场的贵宾，万启勇端着酒杯先到外间大厅陪着到场的宾客走了一圈，然后就到了贵宾888包厢，陪杨景宏等几个市府领导和房管税务等主管领导，一直喝到了九点左右才宾主尽欢散场。
几个主管单位的领导拿着到手的价格不菲的礼物心满意足地离开，而杨景宏和骆东山等人的待遇自然不同，万启勇让人就在国际大酒店顶楼安排了豪华套房，又找了酒店的娱乐经理给他们安排了一条龙的全套服务后，才吩咐了司机开车把他送到东门新月小区的情妇家。
然而，当万启勇早上被手机铃声从情妇的肚皮上吵醒的时候，接了电话后，他昨晚上的好心情已经消失得无影无踪。
电话是副总张铨打来的，张铨在电话里喘着粗气说道：“万……万总，对面的康乐嘉园也开盘了，今天早上他们在门口打出了巨幅广告来。”
“价格是多少？”
“看他们门口的广告，上面写的起步价是……是……两千六。”张铨结结巴巴地回答道。
“你*妈的！”啪的一声，万启勇手里的手机被他狠狠地砸到了地上。
万启勇的情妇叶小晶被手机砸到地板上的声音惊醒，看到万启勇脸色铁青，犹如困兽般在房间里不停地来回走动，不自觉地就抱紧了床单，然后一声不响地把身子尽量地缩到了床角里。
跟了万启勇这么些年，叶小晶心里完全明白... -->>
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