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说,提成也高啊。”
“这点你都看出来了,难道我们高层会没想到吗,我们这边任务是随机分配,谁都不知道上下对接的人都有谁,这就很难串联了,就算偶尔串联了,轻轻饮料那边的财务在审核时,要是感觉有出入,也会派遣他们自己的评价员去核实,上下浮动在10%的没事,但相差超过10%,不仅会被打回,连带的评估员也会受到处罚,若是出现多次错误可能会被辞退。”
“那谈判员呢,会跟房主串联吗?”
对于杨博进的问题学长没有直接回答,而是去拿了一张纸过来:“首先,我们来说下评估员给出的评估,我们现在的门店基本是5000以上的房租,评估员给出5000元的评估,这时我们可以溢价10%去租,也就是5500,比如我们谈到4800,一年帮公司省8400,公司会将这8400扣除30%后,做为奖金分给3人,找商铺和谈判的各占40%,评估员占20%,谈价格嘛,一天谈个几家,只要能完成数量目标,价格的把控由谈判员定,我们这边厉害的一个月近十万,最差的一个月也有一万多。”说完缓了缓,喝了口水后接着说:“我们对谈判员有两个指标,一个是数量指标,一个是价格指标,数量就不说了,怎么都完成得了,总体的降价比例越高,能够接到的订单越多,而连续或反复出现垫底的会被调岗,要是被查到有问题还会被开除。”
“这么厉害!”
“收购商铺的抽成有点不一样,流程都很相似,我们可以溢价5%收购,收购完成省下来多少,扣除30%,剩下的按照比例分发,找商铺的50%,评估员10%,谈判员40%,还有跟房地产中介合作,由于我们是长期合作,所以他们的抽成也是按照我们的分配模式来计算,抽成点数一样,所以我们的评估员和谈判员不愁没有房源。”
这下杨博进心动了,但自己没有做过这行,也不知道能不能行:“学长,这工作好是好,但我之前没做过啊,也不知道能不能做好。”
“不用担心,我们这边有很多是刚刚接触这行的,我们公司会进行培训,培训通过后就能直接上岗,而且我还能把你扔那不管吗,肯定会带着你。”学长宽慰道
“不过,学长,你的工资怎么才一万多,不是应该职务越高工资越高吗?”确实,别的公司都是越高层工资越高,怎么到这边反而变少了
“我们不一样,主管在我们公司算是后勤,前线的人拼死拼活的做,我们后勤也不能抢他们的钱不是。”
“那你怎么不做前线工作呢,一个月几万呢。”杨博进还是不能理解
“个人追求不一样啊,我更多的还是想要做高层,我们集团规模现在就很大,之后会更大,并且发展速度飞快,对于内部员工的培养也是不遗余力,只要有能力,升职会很快,所以我放弃了高薪,选择了升职。”看得出学长还是很有追求的
“那学长,你觉得我适合哪个岗位,你小子我还是很看好的,就你那机灵劲,谈判员非常合适,当然了,你要是想要安稳的,也可以选择评估员,虽然赚得相对少点,但稳定。”
“好,那我就相信学长的安排,就谈判员了,学长往后要多多照顾啊。”
“好说,你自己也要努力才行。”学长拍了拍杨博进的肩膀说道,接着看了看时间:“好了,时间也差不多下班了,走,我请客,我们去吃饭。”
“还是我来请吧,还要感谢学长介绍我来公司呢。”
“没事,这顿我请,尽一尽地主之谊,等你领工资了在请。”
“好吧,那就先谢谢学长了。”
“客气啥,走吧。”
第二天,杨博进办理了入职手续就被派去培训公司,进行培训
经过一星期的培训,正式上岗,在学长的手下做事,第一个月工资就达到两万多,这可把他给激动的,找了一家高档餐厅,好好的请了学长一顿
之后的业绩也是节节攀升
说,提成也高啊。”
“这点你都看出来了,难道我们高层会没想到吗,我们这边任务是随机分配,谁都不知道上下对接的人都有谁,这就很难串联了,就算偶尔串联了,轻轻饮料那边的财务在审核时,要是感觉有出入,也会派遣他们自己的评价员去核实,上下浮动在10%的没事,但相差超过10%,不仅会被打回,连带的评估员也会受到处罚,若是出现多次错误可能会被辞退。”
“那谈判员呢,会跟房主串联吗?”
对于杨博进的问题学长没有直接回答,而是去拿了一张纸过来:“首先,我们来说下评估员给出的评估,我们现在的门店基本是5000以上的房租,评估员给出5000元的评估,这时我们可以溢价10%去租,也就是5500,比如我们谈到4800,一年帮公司省8400,公司会将这8400扣除30%后,做为奖金分给3人,找商铺和谈判的各占40%,评估员占20%,谈价格嘛,一天谈个几家,只要能完成数量目标,价格的把控由谈判员定,我们这边厉害的一个月近十万,最差的一个月也有一万多。”说完缓了缓,喝了口水后接着说:“我们对谈判员有两个指标,一个是数量指标,一个是价格指标,数量就不说了,怎么都完成得了,总体的降价比例越高,能够接到的订单越多,而连续或反复出现垫底的会被调岗,要是被查到有问题还会被开除。”
“这么厉害!”
“收购商铺的抽成有点不一样,流程都很相似,我们可以溢价5%收购,收购完成省下来多少,扣除30%,剩下的按照比例分发,找商铺的50%,评估员10%,谈判员40%,还有跟房地产中介合作,由于我们是长期合作,所以他们的抽成也是按照我们的分配模式来计算,抽成点数一样,所以我们的评估员和谈判员不愁没有房源。”
这下杨博进心动了,但自己没有做过这行,也不知道能不能行:“学长,这工作好是好,但我之前没做过啊,也不知道能不能做好。”
“不用担心,我们这边有很多是刚刚接触这行的,我们公司会进行培训,培训通过后就能直接上岗,而且我还能把你扔那不管吗,肯定会带着你。”学长宽慰道
“不过,学长,你的工资怎么才一万多,不是应该职务越高工资越高吗?”确实,别的公司都是越高层工资越高,怎么到这边反而变少了
“我们不一样,主管在我们公司算是后勤,前线的人拼死拼活的做,我们后勤也不能抢他们的钱不是。”
“那你怎么不做前线工作呢,一个月几万呢。”杨博进还是不能理解
“个人追求不一样啊,我更多的还是想要做高层,我们集团规模现在就很大,之后会更大,并且发展速度飞快,对于内部员工的培养也是不遗余力,只要有能力,升职会很快,所以我放弃了高薪,选择了升职。”看得出学长还是很有追求的
“那学长,你觉得我适合哪个岗位,你小子我还是很看好的,就你那机灵劲,谈判员非常合适,当然了,你要是想要安稳的,也可以选择评估员,虽然赚得相对少点,但稳定。”
“好,那我就相信学长的安排,就谈判员了,学长往后要多多照顾啊。”
“好说,你自己也要努力才行。”学长拍了拍杨博进的肩膀说道,接着看了看时间:“好了,时间也差不多下班了,走,我请客,我们去吃饭。”
“还是我来请吧,还要感谢学长介绍我来公司呢。”
“没事,这顿我请,尽一尽地主之谊,等你领工资了在请。”
“好吧,那就先谢谢学长了。”
“客气啥,走吧。”
第二天,杨博进办理了入职手续就被派去培训公司,进行培训
经过一星期的培训,正式上岗,在学长的手下做事,第一个月工资就达到两万多,这可把他给激动的,找了一家高档餐厅,好好的请了学长一顿
之后的业绩也是节节攀升