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中海金陵路步行街,作为中国第一商圈,绝对不是浪得虚名。
这里是中海开埠后最早建立的一条商业街,关于它的历史可以讲一天。
而如今的金陵东路更是繁华异常,这里两侧的商厦鳞次栉比、绮丽绚烂,各种大牌云集,奢侈品店也是一家接一家。
根据监测统计数据显示,每日人流量达到30-50万人次,节假日更是达到80万人次。
在这里开一家店铺,简直就是活广告。
正因为如此,金陵东路上面的商铺租金十分的骇人。
像美特斯邦威设立在金陵东路的旗舰店,年租金达到惊人的九位数,可见一斑。
关键是有钱还没地方租。
因为这里各种国内外品牌扎堆在一起,像李维斯、佐丹奴、班尼路之类的,一个萝卜一个坑。
为了租到满意的商铺,高海东可谓是下了一番功夫。
从消息人士那边得知,金陵东路上的其中一家澳洲老牌品牌的旗舰店,总公司出现了严重的资金危机,以及面临破产倒闭了。
这家旗舰店距离apple金陵东路旗舰店,只有不到100米,位置绝佳,关键面积不小,上下两层有2800平米。
作为威风·锋芒系列旗舰店,绝对有面子了。
高海东于是找人牵线搭桥,废了一番功夫之后,从这家公司手里接手了旗舰店。
当然了,代价十分高昂。
除了拖欠的2200多万房租以外,威风鞋业还需要支付3000万元所谓的补偿金。
也就是说,光转让费就达到惊人的5200万元。
当然了,转让费以后如果店开不下去了还能收回来,而且转让费也是逐年增加的。
这些钱算是提前投资吧。
但是2000平米的房租,年租金却高达3800万元。
简直恐怖的一批。
不过想想有人在这里卖红薯,在弄堂里办公桌大小的面积,一个月租金就要5万块,2000平米的面积,一年3800万租金,也不算离谱了。
下午两点半,陈枫带着宋双儿来到了金陵东路步行街。
陈枫边走边喝奶茶。
而宋双儿亦步亦趋的跟在陈枫旁边,手里还拎着一个黑色的托特包。
今天的宋双儿依然穿的是针织线衫+牛仔裤,下面是一双小白鞋。
胸口印有一只大大的熊猫,熊猫的两只白色眼睛被顶的高高凸起,走起路来颤颤巍巍。
再加上她的娃娃脸,一路走来,回头率几乎是百分之百。
陈枫喝完奶茶,被杯子顺手递给宋双儿,宋双儿很自然的接过去,然后走到路边扔进了垃圾桶。
这一幕被路上正观察着宋双儿的男生看到,纷纷在心里怒骂陈枫不是人。
居然把辣么可爱呆萌的女朋友当女佣一样使唤。
不过他们要是知道,宋双儿连女朋友都不是,只是生活助理的话,肯定会更难受。
陈枫带着宋双儿一路来到威风鞋业的旗舰店。
店里面正在装修之中,设计师和施工负责人正在看着图纸说着什么。
工头看到陈枫和宋双儿进来说:“你们找谁啊?这里还在装修呢,没事的话赶快出去。”
陈枫说:“我是陈枫。”
工头疑惑说:“陈枫?不认识。你到底找谁啊?”
陈枫:“……”
不过想想人家工头不认识他也很正常,于是说:“我是这的老板。”
工头闻言顿时一愣,有些不敢相信老板居然这么年轻,但是多年社会经验让他立刻换上了一副笑脸,“噢噢噢,原来您是老板啊~您好您好。”
说着走过来从口袋里掏出一包中华,抽出一支给陈枫敬上。
陈枫也很给面子的接过来,然后就着工头的火机点上。
陈枫吸了一口然后徐徐吐掉,没有往肺里吸,“这边大概还要多少天弄好啊?”
工头也没问陈枫到底是不是老板,反正就算是对方说谎骗自己,也不过是损失一根烟而已,笑说:“大概再有10天就差不多了。这里房租贵啊,一天听说要10万块钱,我们也是加班加点。”
陈枫点点头,刚准备说话,那边的负责人和设计师闻讯赶过来了。
“不好意思陈总,我不知道您过来。”
“没事没事……”
负责人转头对工头说:“赵工你先去忙吧,这里交给我。”
工头连忙点头说:“好的吕经理。”
说着工头微微躬身朝陈枫致意。
陈枫笑着点点头,转头对负责人说:“现在什么情况了?”
这位吕经理说:“目前基础改造工程已经完成,接下来就是粉刷以及油漆,另外还有灯具以及软装这些,预计10天左右能完工。”
陈枫:“嗯!慢一点没事,质量这一块一定要有保障,千万不能为了赶工期缩减一些必要的施工程序!”
吕经理笑道:“这我们怎么敢!真要是出了纰漏,导致工程出现质量问题,别说陈总您了,欧总也饶不了我们。”
陈枫楞了一下,随即才反应过来,他说的欧总是欧美慧。
枫月昕文化娱乐公司旗下的工程设计、泡泡百货商场设计,包括现在的威风·锋芒旗舰店的装修设计,全部都是美惠家装一手包办的。
而自己在美惠家装那边也是有占股份的。
换句话说,他自己就是老板……
陈枫好笑的说:“你们是美惠家装的员工对吧?”
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中海金陵路步行街,作为中国第一商圈,绝对不是浪得虚名。
这里是中海开埠后最早建立的一条商业街,关于它的历史可以讲一天。
而如今的金陵东路更是繁华异常,这里两侧的商厦鳞次栉比、绮丽绚烂,各种大牌云集,奢侈品店也是一家接一家。
根据监测统计数据显示,每日人流量达到30-50万人次,节假日更是达到80万人次。
在这里开一家店铺,简直就是活广告。
正因为如此,金陵东路上面的商铺租金十分的骇人。
像美特斯邦威设立在金陵东路的旗舰店,年租金达到惊人的九位数,可见一斑。
关键是有钱还没地方租。
因为这里各种国内外品牌扎堆在一起,像李维斯、佐丹奴、班尼路之类的,一个萝卜一个坑。
为了租到满意的商铺,高海东可谓是下了一番功夫。
从消息人士那边得知,金陵东路上的其中一家澳洲老牌品牌的旗舰店,总公司出现了严重的资金危机,以及面临破产倒闭了。
这家旗舰店距离apple金陵东路旗舰店,只有不到100米,位置绝佳,关键面积不小,上下两层有2800平米。
作为威风·锋芒系列旗舰店,绝对有面子了。
高海东于是找人牵线搭桥,废了一番功夫之后,从这家公司手里接手了旗舰店。
当然了,代价十分高昂。
除了拖欠的2200多万房租以外,威风鞋业还需要支付3000万元所谓的补偿金。
也就是说,光转让费就达到惊人的5200万元。
当然了,转让费以后如果店开不下去了还能收回来,而且转让费也是逐年增加的。
这些钱算是提前投资吧。
但是2000平米的房租,年租金却高达3800万元。
简直恐怖的一批。
不过想想有人在这里卖红薯,在弄堂里办公桌大小的面积,一个月租金就要5万块,2000平米的面积,一年3800万租金,也不算离谱了。
下午两点半,陈枫带着宋双儿来到了金陵东路步行街。
陈枫边走边喝奶茶。
而宋双儿亦步亦趋的跟在陈枫旁边,手里还拎着一个黑色的托特包。
今天的宋双儿依然穿的是针织线衫+牛仔裤,下面是一双小白鞋。
胸口印有一只大大的熊猫,熊猫的两只白色眼睛被顶的高高凸起,走起路来颤颤巍巍。
再加上她的娃娃脸,一路走来,回头率几乎是百分之百。
陈枫喝完奶茶,被杯子顺手递给宋双儿,宋双儿很自然的接过去,然后走到路边扔进了垃圾桶。
这一幕被路上正观察着宋双儿的男生看到,纷纷在心里怒骂陈枫不是人。
居然把辣么可爱呆萌的女朋友当女佣一样使唤。
不过他们要是知道,宋双儿连女朋友都不是,只是生活助理的话,肯定会更难受。
陈枫带着宋双儿一路来到威风鞋业的旗舰店。
店里面正在装修之中,设计师和施工负责人正在看着图纸说着什么。
工头看到陈枫和宋双儿进来说:“你们找谁啊?这里还在装修呢,没事的话赶快出去。”
陈枫说:“我是陈枫。”
工头疑惑说:“陈枫?不认识。你到底找谁啊?”
陈枫:“……”
不过想想人家工头不认识他也很正常,于是说:“我是这的老板。”
工头闻言顿时一愣,有些不敢相信老板居然这么年轻,但是多年社会经验让他立刻换上了一副笑脸,“噢噢噢,原来您是老板啊~您好您好。”
说着走过来从口袋里掏出一包中华,抽出一支给陈枫敬上。
陈枫也很给面子的接过来,然后就着工头的火机点上。
陈枫吸了一口然后徐徐吐掉,没有往肺里吸,“这边大概还要多少天弄好啊?”
工头也没问陈枫到底是不是老板,反正就算是对方说谎骗自己,也不过是损失一根烟而已,笑说:“大概再有10天就差不多了。这里房租贵啊,一天听说要10万块钱,我们也是加班加点。”
陈枫点点头,刚准备说话,那边的负责人和设计师闻讯赶过来了。
“不好意思陈总,我不知道您过来。”
“没事没事……”
负责人转头对工头说:“赵工你先去忙吧,这里交给我。”
工头连忙点头说:“好的吕经理。”
说着工头微微躬身朝陈枫致意。
陈枫笑着点点头,转头对负责人说:“现在什么情况了?”
这位吕经理说:“目前基础改造工程已经完成,接下来就是粉刷以及油漆,另外还有灯具以及软装这些,预计10天左右能完工。”
陈枫:“嗯!慢一点没事,质量这一块一定要有保障,千万不能为了赶工期缩减一些必要的施工程序!”
吕经理笑道:“这我们怎么敢!真要是出了纰漏,导致工程出现质量问题,别说陈总您了,欧总也饶不了我们。”
陈枫楞了一下,随即才反应过来,他说的欧总是欧美慧。
枫月昕文化娱乐公司旗下的工程设计、泡泡百货商场设计,包括现在的威风·锋芒旗舰店的装修设计,全部都是美惠家装一手包办的。
而自己在美惠家装那边也是有占股份的。
换句话说,他自己就是老板……
陈枫好笑的说:“你们是美惠家装的员工对吧?”
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