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二层,直接就是更衣室和淋浴房,走出淋浴房。满皓和刘三惊呆了,这是一个长约二十五米,宽七八米的游泳池。清澈的池水让人一眼就能看到泳池底部的瓷砖。
几人回到楼上。满皓站在院里的石榴树下,打量着这个院子。心中很是满意。老王看出满皓对这个院子很有兴趣,便开始介绍。
“兄弟,这个院子是早年的一位侍郎的宅子,正二品的官员的宅子在过去都是有规制的。一般老百姓家即使再有钱,很多东西都不能瞎弄,比如门房这边的厚度也就是大门的深度。官越大深度越深。”
“这院子地面一共二十一间。前朝从朝廷到官员都笃信佛教,佛家喜欢七这个数字,所以讲究一些的都用七或者七的倍数,这样能带来安宁与吉祥,二十一正好是七的三倍。另外二十一一般就是代表本有的十地与修身的十地以及佛果。”
满皓听到这个说法,想起自己在西京善济寺的经历,不由得心里一阵不舒服。
见到满皓不以为然,老王很聪明的换了话题。介绍道:“兄弟,这个院子宽十五米,深四十米,占地六百平,相当于九分地。那个侍郎的后人八十年代想出国,就把宅子买给一个湾湾人拿了一百多万出国了。”
满皓好奇了,问道:“那这个房子现在值多少钱?”
老王心里暗自点头,总算是问价格了。他正色说道:“老弟你也知道,咱们燕京的四合院都是按照占地面积算的,现在这个院子占地六百平米,客户给出的价格是十五万一平米。”
刘三在旁边不干了,他冷笑一声:“老王,你丫忒不地道了。都跟你说了这个是我兄弟,你丫怎么胡开价呢?现在哪来的占地十五万一平的价格?现在多数都是占地十万左右。”
老王摇摇头说:“你说的那是普通四合院,你看看这个四合院,占地的确是六百平米,但是他还有两层地下室啊,挖地下室不要钱么?另外这两层地下室都在房本里。可不算私自挖的那种。”
老王继续又说:“这是柳荫街啊,就挨着后海。这位置怎么样不用我说了吧?另外人家房主说了,这房子翻建装修好以后,就没怎么住过人,还是新的。要不是这次彩虹国的次贷危急搞光了这个老板的现金,他也不舍得把这个院子卖掉。”
满皓一听倒是这么个理。当下心里算了一下,六百平米单价十五万,也就是九千万元。
满皓点点头说:“这房子我看上了,老王您帮忙联系一下房主,看看他最低愿意多少出手,我这里是现款,不需要去银行办贷款手续,房子过完户,当天就能让他拿到钱。”
片刻老王举着电话回来说:“房主说了,付现款的话可以每平让一万。直接八千四百万能成交。另外他希望尽快过户,他急等钱用。房里所有东西他都不带走,直接送给买主。”
满皓沉吟了一下说:“一口价八千万,今天明天我都能去过户。”
电话并没有挂断,湾湾老板在那头听到满皓的声音,一咬牙硬着舌头说道:“先生你好,你造么,八千万亏很大捏。”
满皓噗嗤一乐,说道:“我说,八千万是可不是一笔小钱了,我相信能拿出这么多现款的人可不多,我估计你这个房子挂了很久了吧。”
电话那端沉吟了一下:“对吼,我本来就想这房子卖看看,现在大家都缺钱内。先生你真的有诚意要么?”
......
最终电话里敲定八千万的价格,湾湾老板表示现在在魔都,下午就可以到燕京签合同。听到湾湾老板这么急切来签约,满皓心里琢磨着自己是不是出价高了。
下午四点半,满皓几人走出房地产交易大厅。满皓拿着房屋合同和交易大厅给的回执,大概十个工作日以后就能拿到带有自己名字的房本了。
满皓也信守承诺,领人直接去了银行。将八千万转给了湾湾老板。
柜台里的小妹看到满皓的余额,当时就破防了。跟满皓说:“满先生,您的余额符合我行的最优质客户标准,我给您换一张私人银行卡吧。随卡附送很多权益。”
满皓点点头说道:“好的,麻烦您了。”
银行小妹手脚利索的给满皓办理手续,在签了十几个签名以后,满皓拿到一张标注私人银行卡的卡片和一张名片。
银行小妹说道:“满先生,这里是我的名片。以后您有任何问题,都可以随时打电话询问我。另外我行要是有一些好的产品或服务,我是否可以打电话联系您呢?”
满皓无所谓的点点头表示可以。小妹开心的说道:“谢谢满先生您的信任。”
银行小妹随即在电脑里的专属服务人员姓名一栏填上了自己的姓名。
二层,直接就是更衣室和淋浴房,走出淋浴房。满皓和刘三惊呆了,这是一个长约二十五米,宽七八米的游泳池。清澈的池水让人一眼就能看到泳池底部的瓷砖。
几人回到楼上。满皓站在院里的石榴树下,打量着这个院子。心中很是满意。老王看出满皓对这个院子很有兴趣,便开始介绍。
“兄弟,这个院子是早年的一位侍郎的宅子,正二品的官员的宅子在过去都是有规制的。一般老百姓家即使再有钱,很多东西都不能瞎弄,比如门房这边的厚度也就是大门的深度。官越大深度越深。”
“这院子地面一共二十一间。前朝从朝廷到官员都笃信佛教,佛家喜欢七这个数字,所以讲究一些的都用七或者七的倍数,这样能带来安宁与吉祥,二十一正好是七的三倍。另外二十一一般就是代表本有的十地与修身的十地以及佛果。”
满皓听到这个说法,想起自己在西京善济寺的经历,不由得心里一阵不舒服。
见到满皓不以为然,老王很聪明的换了话题。介绍道:“兄弟,这个院子宽十五米,深四十米,占地六百平,相当于九分地。那个侍郎的后人八十年代想出国,就把宅子买给一个湾湾人拿了一百多万出国了。”
满皓好奇了,问道:“那这个房子现在值多少钱?”
老王心里暗自点头,总算是问价格了。他正色说道:“老弟你也知道,咱们燕京的四合院都是按照占地面积算的,现在这个院子占地六百平米,客户给出的价格是十五万一平米。”
刘三在旁边不干了,他冷笑一声:“老王,你丫忒不地道了。都跟你说了这个是我兄弟,你丫怎么胡开价呢?现在哪来的占地十五万一平的价格?现在多数都是占地十万左右。”
老王摇摇头说:“你说的那是普通四合院,你看看这个四合院,占地的确是六百平米,但是他还有两层地下室啊,挖地下室不要钱么?另外这两层地下室都在房本里。可不算私自挖的那种。”
老王继续又说:“这是柳荫街啊,就挨着后海。这位置怎么样不用我说了吧?另外人家房主说了,这房子翻建装修好以后,就没怎么住过人,还是新的。要不是这次彩虹国的次贷危急搞光了这个老板的现金,他也不舍得把这个院子卖掉。”
满皓一听倒是这么个理。当下心里算了一下,六百平米单价十五万,也就是九千万元。
满皓点点头说:“这房子我看上了,老王您帮忙联系一下房主,看看他最低愿意多少出手,我这里是现款,不需要去银行办贷款手续,房子过完户,当天就能让他拿到钱。”
片刻老王举着电话回来说:“房主说了,付现款的话可以每平让一万。直接八千四百万能成交。另外他希望尽快过户,他急等钱用。房里所有东西他都不带走,直接送给买主。”
满皓沉吟了一下说:“一口价八千万,今天明天我都能去过户。”
电话并没有挂断,湾湾老板在那头听到满皓的声音,一咬牙硬着舌头说道:“先生你好,你造么,八千万亏很大捏。”
满皓噗嗤一乐,说道:“我说,八千万是可不是一笔小钱了,我相信能拿出这么多现款的人可不多,我估计你这个房子挂了很久了吧。”
电话那端沉吟了一下:“对吼,我本来就想这房子卖看看,现在大家都缺钱内。先生你真的有诚意要么?”
......
最终电话里敲定八千万的价格,湾湾老板表示现在在魔都,下午就可以到燕京签合同。听到湾湾老板这么急切来签约,满皓心里琢磨着自己是不是出价高了。
下午四点半,满皓几人走出房地产交易大厅。满皓拿着房屋合同和交易大厅给的回执,大概十个工作日以后就能拿到带有自己名字的房本了。
满皓也信守承诺,领人直接去了银行。将八千万转给了湾湾老板。
柜台里的小妹看到满皓的余额,当时就破防了。跟满皓说:“满先生,您的余额符合我行的最优质客户标准,我给您换一张私人银行卡吧。随卡附送很多权益。”
满皓点点头说道:“好的,麻烦您了。”
银行小妹手脚利索的给满皓办理手续,在签了十几个签名以后,满皓拿到一张标注私人银行卡的卡片和一张名片。
银行小妹说道:“满先生,这里是我的名片。以后您有任何问题,都可以随时打电话询问我。另外我行要是有一些好的产品或服务,我是否可以打电话联系您呢?”
满皓无所谓的点点头表示可以。小妹开心的说道:“谢谢满先生您的信任。”
银行小妹随即在电脑里的专属服务人员姓名一栏填上了自己的姓名。